🇰🇿 Первая в СНГ сквозная облачная САПР Экосистемы SADI.KZ

SADI BIM v3.0 + AI SADI: от 3D-промпта до сметы и стройки за 5 минут

Проектируйте дома, ЖК и склады прямо в браузере без установки Revit за 1,8 млн ₸: разделы АР, КЖ/КМ (сейсмика СН РК), ОВ/ВК/ЭОМ, экспорт ГОСТ PDF / DXF / IFC4, мгновенный сбор цен поставщиков SHOP.SADI.KZ и строительство под ключ с гарантией 5 лет.

🚀 Открыть 3D-песочницу бесплатно (без входа) 💎 Тарифы BIM — от 14 900 ₸ 🎬 3D-Витрина ЖК (Dollhouse) 🏗 Построить дом под ключ
0 секдо первой 3D-модели
0×выгоднее Revit / Archicad
0+построенных объектов РК
0лет гарантии СМР
ОБЛАЧНАЯ САПР НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ • SADI BIM v3.0

Проектируйте в 3D, считайте смету РК и закупайте материалы без посредников

Гостевая песочница открыта сразу без регистрации (2 бесплатных промпта AI SADI). Оплата требуется только тогда, когда вам нужны чистые чертежи ГОСТ, .DXF, .IFC4 или авто-выгрузка в смету.

⚡

Промпт AI SADI → 3D + ГОСТ

Напишите «Коттедж 14×10 2 этажа, сейсмика 9 баллов» — получите оси, стены, колонны, кровлю, разрезы и 8 листов РП по ГОСТ 21.501-2018.

🛡

Сейсмика СН РК + Генплан 3D

Встроенное WASM МКЭ-ядро расчёта каркаса по СН РК 2.03-30-2017, проверка 3D-коллизий сетей ОВ/ВК/ЭОМ и 3D-рельеф участка.

📦

Золотая нить: Смета + Тендер

1 клик передаёт точные объёмы бетона, стали и блоков в смету ЭСН РК 2026 и собирает живые оптовые КП заводов SHOP.SADI.KZ.

🎬

3D-Витрина ЖК и Отбасы Банк

Встраиваемый 3D Dollhouse тур квартир для отделов продаж застройщиков + готовый альбом ЭП/сметы для ипотеки Отбасы Банка.

ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА / ОТБАСЫ БАНК

Разовый ИЖС

14 900 ₸ за 1 дом

Вместо 250 000–400 000 ₸ у частного проектировщика

  • ✓ Альбом ЭП/РП ГОСТ (8 листов PDF)
  • ✓ Чистый экспорт AutoCAD .DXF и .IFC4
  • ✓ Пакет чертежей под Отбасы Банк
  • ✓ Ведомость материалов + 1 смета
  • ✓ Сбор КП поставщиков SHOP.SADI.KZ
Спроектировать дом в 3D →
АРХИТЕКТОРАМ И КОНСТРУКТОРАМ

BIM PRO

29 900 ₸ / мес

23 900 ₸/мес при оплате за год (−20%)

  • ✓ Безлимит облачных 3D-проектов
  • ✓ Разделы АР + КЖ/КМ + ОВ/ВК/ЭОМ
  • ✓ Расчёт сейсмики СН РК + 3D Генплан
  • ✓ Безлимит .DXF, OpenBIM .IFC4, ГОСТ PDF
  • ✓ Штамп вашего ИП/ТОО по ГОСТ
Подключить BIM PRO
🔥 ХИТ • ВЫГОДА 15 000 ₸/МЕС
СКВОЗНАЯ ЭКОСИСТЕМА ПТО И СМР

BIM + Смета PRO

39 900 ₸ / мес

31 900 ₸/мес за год · Апсейл +14 900 ₸ к Сметчик PRO

  • ✓ Полный тариф BIM PRO (3D + КЖ + ГОСТ)
  • ✓ Полный тариф Сметчик PRO на sadi.kz
  • ✓ База ЭСН РК 2026 + АГСК-3 + Рынок AI
  • ✓ ССР (главы 1–12), КС-2/КС-3, М-29, ВОР
  • ✓ 15 смет/мес + мост «3D → Смета» в 1 клик
Оформить Хит-пакет →
ПРОЕКТНЫЕ БЮРО И ДЕВЕЛОПЕРЫ ЖК

Бюро / Застройщик

99 000 ₸ / мес

79 000 ₸/мес за год (счёт 1С · ЭСФ и АВР)

  • ✓ До 5 рабочих мест (ГИП, АР, КЖ, ПТО)
  • ✓ 3D-витрина ЖК (Dollhouse) на ваш сайт
  • ✓ Совместная работа в PostgreSQL 18
  • ✓ 50 смет/мес + КЭНМЛ 2.01 Госэкспертиза
  • ✓ Приоритетный Smart Tender и менеджер
Выписать счёт на ТОО →
🎓 Академическая программа для ВУЗов РК (0 ₸): бесплатный учебный доступ для студентов и преподавателей КазГАСА, Satbayev University, ЕНУ и строительных колледжей.
Активировать в 3D-редакторе →

Наши услуги

Полный спектр строительных услуг

🏠

Жилые дома

Строительство частных домов и коттеджей из газоблока, кирпича, СИП-панелей. Индивидуальные и типовые проекты.

🏢

Коммерческие объекты

Торговые центры, офисные здания, складские комплексы. Полный цикл от проектирования до ввода в эксплуатацию.

🔧

Реконструкция

Капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий. Усиление конструкций, перепланировка, модернизация.

📐

Проектирование

Архитектурное и инженерное проектирование. 3D-визуализация, расчёт сметы, получение разрешений на строительство.

🌿

Ландшафтный дизайн

Благоустройство территории, озеленение, системы полива, дорожки, заборы и малые архитектурные формы.

⚡

Инженерные системы

Монтаж электрики, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования под ключ.

✨ НОВИНКА ЭКОСИСТЕМЫ SADIBUILD 2026

🎨 Онлайн-Конструктор Дизайн-Проектов (ДП), Эскизных (ЭП) и Рабочих Проектов (РП) по Техпаспорту БТИ

Создавайте полный комплект чертежей и 3D-модель своей квартиры или дома прямо в браузере! Загрузите фото техпаспорта БТИ или настройте экспликацию 8 помещений: 1 — Прихожая, 2 — Санузел общий, 3 — Санузел мастер-спальни, 4 — Мастер-спальня, 5 — Балкон/лоджия, 6 — Детская, 7 — Гостиная, 8 — Кухня. Система автоматически формирует 7 листов чертежей (ЭП-1, ЭП-2, ЭП-3, ДП-1, ДП-2, РП-ЭОМ, РП-ВК), 3D-интерьер с мебелью и 3-уровневую смету ремонта!

📋 Экспликация эталонного проекта (Гулим, 83.3 / 84.9 м², h=3.00 м):
1. Прихожая / Холл:12.1 м² 2. Санузел общий (душевая):3.7 м² 3. Санузел мастер-спальни:3.9 м² 4. Мастер-спальня:16.8 м² 5. Балкон / Лоджия (k=0.5):1.6 / 3.2 м² 6. Детская комната:13.6 м² 7. Гостиная (Зал):20.0 м² 8. Кухня-столовая:13.2 м²

О компании

Почему выбирают SadiBuild?

Мы — команда профессионалов с 12-летним опытом в строительной отрасли Казахстана. SadiBuild объединяет передовые технологии, качественные материалы и экспертный подход для создания объектов, которые служат поколениям.

✓

Прозрачное ценообразование

Фиксированная смета без скрытых расходов. Расчёт стоимости за 15 минут.

✓

Собственная техника

Экскаваторы, краны, бетононасосы — без посредников и наценок.

✓

Контроль качества 24/7

Онлайн-мониторинг стройки. Лабораторные заключения на бетон и материалы.

✓

Гарантия 5 лет

Расширенная гарантия на все виды строительных работ по договору.

Строительство дома SadiBuild

Портфолио

Реализованные проекты

Резиденция NURSADI

Резиденция NURSADI

550 м² · Алматы · Строится

Дом 180 м²

Семейный дом

180 м² · Астана · 2024

Бизнес-центр

Бизнес-центр

3 200 м² · Алматы · 2024

Вилла 400 м²

Вилла «Элит»

400 м² · Шымкент · 2025

Таунхаус

Таунхаус-комплекс

6 блоков · Караганда · 2024

Современный дом

Дом «Модерн»

320 м² · Алматы · 2025

Прозрачность

Ход строительства онлайн

LIVE ТРАНСЛЯЦИЯ
Трансляция со стройки Резиденция NURSADI
Камера №1: Основная площадка --.--.---- --:--:--

Резиденция NURSADI (Алматы)

Текущий этап: Возведение несущего каркаса и перекрытий

Земляные работы и фундамент 100%
Несущий каркас и перекрытия 85%
Кровельные работы 15%
Инженерные сети и отделка 0%

Последние отчеты технадзора:

  • Сегодня

    Вязка арматуры и подготовка опалубки для заливки плиты перекрытия второго уровня. Доставка кирпича для внутренних перегородок.

  • Вчера

    Завершены работы по гидроизоляции цокольного этажа. Произведена обратная засыпка пазух котлована.

  • 3 дня назад

    Бетонирование колонн первого этажа. Прочность бетона подтверждена лабораторией (класс B25).

Как мы работаем

Этапы строительства вашего объекта

01

Консультация

Бесплатная встреча, обсуждение ваших пожеланий, выезд на участок, предварительный расчёт стоимости.

02

Проектирование

Разработка архитектурного проекта, 3D-визуализация, инженерные решения, утверждение сметы.

03

Строительство

Возведение объекта силами собственных бригад. Контроль качества на каждом этапе. Отчёты онлайн.

04

Отделка

Черновая и чистовая отделка, монтаж инженерных систем, дизайнерская отделка по вашему проекту.

05

Сдача объекта

Финальная проверка, подписание акта приёмки, передача гарантийных документов. Гарантия 5 лет.

Калькулятор

Конфигуратор дома и расчет стоимости онлайн

150 м²
Визуализация дома
Хай-тек · 150 м²
Ориентировочная стоимость строительства:
0 ₸
Срок строительства: 90 дней
В рассрочку на 12 мес.: 0 ₸/мес
📊 Расход материалов (Нормы СН РК):
Бетон В25 (М350): 52.5 м³
Арматура А500С: 5.7 тонн
Стеновые блоки: 42.0 м³ (1 160 шт)
Кровля и утеплитель: 187.5 м²

*Расчёт выполнен по нормативам СН РК. Для согласования договора и кредитования доступна детальная смета ТОО «NURSADI».

Стоимость

Цены на строительство домов

Коробка

Фундамент, стены, кровля

от 150 000 ₸/м²
  • Монолитный фундамент
  • Стены из газоблока/кирпича
  • Межэтажные перекрытия
  • Стропильная система + кровля
  • Строительные материалы
  • Техника и оборудование
Заказать расчёт
Популярный

Предчистовая

Коробка + инженерия + отделка

от 220 000 ₸/м²
  • Всё из тарифа «Коробка»
  • Электропроводка
  • Водоснабжение и канализация
  • Штукатурка стен и потолков
  • Стяжка полов
  • Утепление фасада
Заказать расчёт

Под ключ

Полная готовность к заселению

от 320 000 ₸/м²
  • Всё из тарифа «Предчистовая»
  • Дизайн-проект интерьера
  • Чистовая отделка
  • Установка сантехники
  • Монтаж освещения
  • Благоустройство территории
Заказать расчёт

Сервисы

Услуги экосистемы SADI.kz

Независимый аудит сметы

Уже получили расчет от других строителей? Загрузите смету нам. Наши инженеры бесплатно проверят её на предмет скрытых переплат, завышения объемов и неучтенных работ.

Экономия до 15% Анализ за 24 часа
Проверить смету бесплатно

Готовые проекты домов

Более 150 готовых архитектурных и конструктивных решений от 150 000 ₸ с полной рабочей документацией. Экономия времени и бюджета проектирования.

Проект в подарок При заказе строительства
Каталог проектов на SADI.kz

Независимая экспертиза

Бесплатный AI-Аудит сметы конкурента за 2 часа

Вам уже посчитали смету другие строители или бригада? Загрузите её нам. Наш инженерно-сметный комплекс Auto-estimate проверит документ по государственным нормативам СН РК и рыночным базам Казахстана.

🔍

Поиск скрытых доплат и "забытых" работ

85% бригад умышленно занижают начальную смету, не включая доставку, опалубку, армопояса или бетононасос, чтобы выставить счет во время стройки.

📉

Проверка реального расхода материалов

Выявим приписки лишней арматуры и завышенные кубы бетона. Мы рассчитываем точный расход с точностью до 1%.

💰

Скидка от SADIBuild при переходе

Предложим построить этот же дом с гарантией 5 лет на 5–10% выгоднее за счет прямых контрактов с заводами-производителями.

📁

Загрузите смету на проверку

Поддерживаем форматы: Excel (.xlsx, .xls), PDF, Word, фото сметы

✓ Файл выбран: smeta.xlsx
Отбасы Банк · Наурыз · Отау

Финансирование ИЖС

Строительство дома в ипотеку с господдержкой

Хотите построить дом без изъятия всей суммы из оборота? ТОО «NURSADI» аккредитовано для предоставления полного комплекта сметно-разрешительной документации в Отбасы Банк и коммерческие банки Казахстана.

  • ✔ Льготная ставка от 7% до 9% по государственным программам «Наурыз» и «Отау».
  • ✔ Залог — земельный участок под строительство или имеющаяся квартира.
  • ✔ Пакет документов за 24 часа: официальный договор подряда, лицензия СМР и локальная смета СН РК от нашего сметного отдела.
  • ✔ Безопасное финансирование: банк выдает средства 4 траншами по факту приемки каждого этапа технадзором.
Получить комплект документов для банка

Пример расчета (Дом 180 м² под ключ)

Стоимость под ключ: 57 600 000 ₸
Первоначальный взнос (20%): 11 520 000 ₸
Сумма кредитования: 46 080 000 ₸
Срок кредита: 15 лет
Ежемесячный платеж: ~ 415 000 ₸/мес

Отзывы

Что говорят наши клиенты

★★★★★

«SadiBuild построили нам дом мечты за 6 месяцев. Качество на высоте, все сроки соблюдены. Отдельное спасибо за прозрачную смету — ни одного скрытого платежа!»

Айдар К.Алматы, дом 220 м²
★★★★★

«Заказывали строительство офисного здания. Профессиональная команда, современные технологии. Объект сдан точно в срок. Рекомендую SadiBuild для коммерческих проектов.»

Марат С.Астана, офис 800 м²
★★★★★

«Выбирали между несколькими компаниями. SadiBuild предложили лучшее соотношение цена/качество. Дом из газоблока — тёплый, надёжный, красивый. Соседи завидуют!»

Динара А.Караганда, коттедж 180 м²

Полезные статьи

Блог о строительстве

Из чего строить дом

Из чего лучше строить дом в Казахстане?

Сравнение газоблока, кирпича и СИП-панелей: плюсы, минусы и стоимость каждого варианта.

10 февраля 2026
Этапы строительства

5 этапов строительства дома под ключ

Подробный гид: от выбора участка до заселения. Что нужно знать перед началом стройки.

5 февраля 2026
Сколько стоит дом

Сколько стоит построить дом в 2026 году?

Актуальные цены на строительство в Алматы, Астане и регионах. Разбор сметы по пунктам.

1 февраля 2026

Контакты

Оставьте заявку — мы свяжемся с вами

📞

Телефон

+7 777 005 52 25
📧
📍

Адрес

г. Алматы

🕐

Режим работы

Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 10:00–15:00

Реквизиты компании

Наименование
ТОО "NURSADI"
БИН
180940016698
ИИК (IBAN)
KZ23722S000014307122
Банк получатель
АО «Kaspi Bank»
БИК
CASPKZKA
КБе
17
Юридический адрес
Алматы, Проспект ЖИБЕК ЖОЛЫ, дом 135
WhatsApp Telegram