Сколько стоит построить дом в Казахстане в 2026 году?

Стоимость строительства дома в Казахстане в 2026 году начинается от 150 000 ₸/м² за коробку (фундамент, стены, кровля), от 220 000 ₸/м² за предчистовую отделку и от 320 000 ₸/м² за дом под ключ с полной отделкой и инженерными сетями. Итоговая цена зависит от площади, материалов стен (газоблок или кирпич), этажности и региона строительства.

Сколько времени занимает строительство дома под ключ?

Строительство дома площадью 150-200 м² занимает от 4 до 8 месяцев в зависимости от сложности проекта и комплектации. Коробка — 3-4 месяца, предчистовая отделка — 5-6 месяцев, полностью под ключ — 6-8 месяцев. SadiBuild фиксирует сроки в договоре.

Из чего лучше строить дом в Алматы?

Для Алматы рекомендуется строительство из газоблока (от 150 000 ₸/м²) или кирпича (от 180 000 ₸/м²) с учётом сейсмической активности региона. Газоблок — более экономичный и теплоэффективный вариант. Кирпич — более прочный и долговечный. Оба варианта соответствуют нормам сейсмостойкости РК.

Какую гарантию даёт SadiBuild?

ТОО NURSADI (SadiBuild) предоставляет расширенную гарантию 5 лет на все виды строительных работ. Гарантия фиксируется в официальном договоре и включает конструктивные элементы, кровлю и инженерные системы.

Можно ли получить бесплатный расчёт сметы?

Да, SadiBuild предоставляет бесплатный предварительный расчёт стоимости строительства за 15 минут. Для точной сметы инженер выезжает на участок для оценки геологии и условий строительства. Также доступен онлайн-калькулятор на сайте sadibuild.sadi.kz.

В каких городах Казахстана работает SadiBuild?

SadiBuild работает по всему Казахстану: Алматы, Астана, Шымкент, Караганда, Актобе и другие регионы. Основной офис находится в Алматы по адресу: Проспект Жибек Жолы, дом 135.

Что входит в строительство дома «под ключ»?

Строительство дома под ключ от SadiBuild включает: монолитный фундамент, стены из газоблока или кирпича, межэтажные перекрытия, стропильную систему и кровлю, электропроводку, водоснабжение и канализацию, штукатурку стен и стяжку полов, утепление фасада, дизайн-проект интерьера, чистовую отделку, монтаж сантехники и освещения, благоустройство территории.

Можно ли строить зимой в Казахстане?

Да, при соблюдении специальных технологий зимнего бетонирования. SadiBuild использует противоморозные добавки, прогрев бетона и укрытие конструкций. Фундаментные и каркасные работы возможны при температуре до -15°C. Кладочные работы — до -10°C.

Как контролировать ход строительства?

SadiBuild предоставляет онлайн-мониторинг строительства через камеры на площадке с live-трансляцией. Клиент получает ежедневные отчёты технадзора с фотографиями. Все лабораторные заключения на бетон и материалы доступны в личном кабинете.

Сколько стоит построить дом в Казахстане в 2026 году?

Стоимость строительства дома в Казахстане в 2026 году начинается от 150 000 ₸/м² за коробку (фундамент, стены, кровля), от 220 000 ₸/м² за предчистовую отделку и от 320 000 ₸/м² за дом под ключ с полной отделкой и инженерными сетями. Итоговая цена зависит от площади, материалов стен (газоблок или кирпич), этажности и региона строительства.

Сколько времени занимает строительство дома под ключ?

Строительство дома площадью 150-200 м² занимает от 4 до 8 месяцев в зависимости от сложности проекта и комплектации. Коробка — 3-4 месяца, предчистовая отделка — 5-6 месяцев, полностью под ключ — 6-8 месяцев. SadiBuild фиксирует сроки в договоре.

Из чего лучше строить дом в Алматы?

Для Алматы рекомендуется строительство из газоблока (от 150 000 ₸/м²) или кирпича (от 180 000 ₸/м²) с учётом сейсмической активности региона. Газоблок — более экономичный и теплоэффективный вариант. Кирпич — более прочный и долговечный. Оба варианта соответствуют нормам сейсмостойкости РК.

Какую гарантию даёт SadiBuild?

ТОО NURSADI (SadiBuild) предоставляет расширенную гарантию 5 лет на все виды строительных работ. Гарантия фиксируется в официальном договоре и включает конструктивные элементы, кровлю и инженерные системы.

Можно ли получить бесплатный расчёт сметы?

Да, SadiBuild предоставляет бесплатный предварительный расчёт стоимости строительства за 15 минут. Для точной сметы инженер выезжает на участок для оценки геологии и условий строительства. Также доступен онлайн-калькулятор на сайте sadibuild.sadi.kz.

В каких городах Казахстана работает SadiBuild?

SadiBuild работает по всему Казахстану: Алматы, Астана, Шымкент, Караганда, Актобе и другие регионы. Основной офис находится в Алматы по адресу: Проспект Жибек Жолы, дом 135. Более 300 объектов реализовано по всей стране.

Что входит в строительство дома "под ключ"?

Строительство дома под ключ от SadiBuild включает: монолитный фундамент, стены из газоблока или кирпича, межэтажные перекрытия, стропильную систему и кровлю, электропроводку, водоснабжение и канализацию, штукатурку стен и стяжку полов, утепление фасада, дизайн-проект интерьера, чистовую отделку, монтаж сантехники и освещения, благоустройство территории.

Можно ли строить зимой в Казахстане?

Да, при соблюдении специальных технологий зимнего бетонирования. SadiBuild использует противоморозные добавки, прогрев бетона и укрытие конструкций. Фундаментные и каркасные работы возможны при температуре до -15°C. Кладочные работы — до -10°C.

Как контролировать ход строительства?

SadiBuild предоставляет онлайн-мониторинг строительства через камеры на площадке с live-трансляцией. Клиент получает ежедневные отчёты технадзора с фотографиями. Все лабораторные заключения на бетон и материалы доступны в личном кабинете.

Какие документы нужны для начала строительства?

Для начала строительства необходимы: правоустанавливающие документы на земельный участок, архитектурно-планировочное задание (АПЗ), проектно-сметная документация и уведомление о начале строительства. SadiBuild помогает с получением всех разрешений и документов.

Строительная компания №1 в Казахстане

Строим любые объекты под ключ

Name: ТОО NURSADI (SadiBuild)
Address: Проспект ЖИБЕК ЖОЛЫ, дом 135, Алматы, KZ
Telephone: +77770055225
Price range: от 150 000 ₸/м²

Дома, коттеджи, коммерческие здания — от проекта до сдачи. Гарантия качества 5 лет. Более 300 реализованных объектов по всему Казахстану.

Получить расчёт бесплатно ⚡ Онлайн 3D CAD и Сейсмика Наши проекты

0лет опыта

0+проектов

0%довольных клиентов

0лет гарантии

Наши услуги

Полный спектр строительных услуг

🏠

Жилые дома

Строительство частных домов и коттеджей из газоблока, кирпича, СИП-панелей. Индивидуальные и типовые проекты.

🏢

Коммерческие объекты

Торговые центры, офисные здания, складские комплексы. Полный цикл от проектирования до ввода в эксплуатацию.

🔧

Реконструкция

Капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий. Усиление конструкций, перепланировка, модернизация.

📐

Проектирование

Архитектурное и инженерное проектирование. 3D-визуализация, расчёт сметы, получение разрешений на строительство.

🌿

Ландшафтный дизайн

Благоустройство территории, озеленение, системы полива, дорожки, заборы и малые архитектурные формы.

⚡

Инженерные системы

Монтаж электрики, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования под ключ.

О компании

Почему выбирают SadiBuild?

Мы — команда профессионалов с 12-летним опытом в строительной отрасли Казахстана. SadiBuild объединяет передовые технологии, качественные материалы и экспертный подход для создания объектов, которые служат поколениям.

✓

Прозрачное ценообразование

Фиксированная смета без скрытых расходов. Расчёт стоимости за 15 минут.

✓

Собственная техника

Экскаваторы, краны, бетононасосы — без посредников и наценок.

✓

Контроль качества 24/7

Онлайн-мониторинг стройки. Лабораторные заключения на бетон и материалы.

✓

Гарантия 5 лет

Расширенная гарантия на все виды строительных работ по договору.

Портфолио

Реализованные проекты

Резиденция NURSADI

550 м² · Алматы · Строится

Семейный дом

180 м² · Астана · 2024

Бизнес-центр

3 200 м² · Алматы · 2024

Вилла «Элит»

400 м² · Шымкент · 2025

Таунхаус-комплекс

6 блоков · Караганда · 2024

Дом «Модерн»

320 м² · Алматы · 2025

Прозрачность

Ход строительства онлайн

LIVE ТРАНСЛЯЦИЯ

Трансляция со стройки Резиденция NURSADI

Камера №1: Основная площадка --.--.---- --:--:--

Резиденция NURSADI (Алматы)

Текущий этап: Возведение несущего каркаса и перекрытий

Последние отчеты технадзора:

Сегодня
Вязка арматуры и подготовка опалубки для заливки плиты перекрытия второго уровня. Доставка кирпича для внутренних перегородок.
Вчера
Завершены работы по гидроизоляции цокольного этажа. Произведена обратная засыпка пазух котлована.
3 дня назад
Бетонирование колонн первого этажа. Прочность бетона подтверждена лабораторией (класс B25).

Как мы работаем

Этапы строительства вашего объекта

Консультация

Бесплатная встреча, обсуждение ваших пожеланий, выезд на участок, предварительный расчёт стоимости.

Проектирование

Разработка архитектурного проекта, 3D-визуализация, инженерные решения, утверждение сметы.

Строительство

Возведение объекта силами собственных бригад. Контроль качества на каждом этапе. Отчёты онлайн.

Отделка

Черновая и чистовая отделка, монтаж инженерных систем, дизайнерская отделка по вашему проекту.

Сдача объекта

Финальная проверка, подписание акта приёмки, передача гарантийных документов. Гарантия 5 лет.

Калькулятор

Конфигуратор дома и расчет стоимости онлайн

Стиль архитектуры

Количество этажей

Материал стен

Комплектация (пакет услуг)

Хай-тек · 150 м²

Ориентировочная стоимость строительства:

0 ₸

Срок строительства: 90 дней

В рассрочку на 12 мес.: 0 ₸/мес

📊 Расход материалов (Нормы СН РК):

Бетон В25 (М350): 52.5 м³

Арматура А500С: 5.7 тонн

Стеновые блоки: 42.0 м³ (1 160 шт)

Кровля и утеплитель: 187.5 м²

*Расчёт выполнен по нормативам СН РК. Для согласования договора и кредитования доступна детальная смета ТОО «NURSADI».

Стоимость

Цены на строительство домов

от 150 000 ₸/м²

Монолитный фундамент
Стены из газоблока/кирпича
Межэтажные перекрытия
Стропильная система + кровля
Строительные материалы
Техника и оборудование

Заказать расчёт

Популярный

от 220 000 ₸/м²

Всё из тарифа «Коробка»
Электропроводка
Водоснабжение и канализация
Штукатурка стен и потолков
Стяжка полов
Утепление фасада

Заказать расчёт

от 320 000 ₸/м²

Всё из тарифа «Предчистовая»
Дизайн-проект интерьера
Чистовая отделка
Установка сантехники
Монтаж освещения
Благоустройство территории

Заказать расчёт

Сервисы

Услуги экосистемы SADI.kz

Независимый аудит сметы

Уже получили расчет от других строителей? Загрузите смету нам. Наши инженеры бесплатно проверят её на предмет скрытых переплат, завышения объемов и неучтенных работ.

Экономия до 15% Анализ за 24 часа

Проверить смету бесплатно

Готовые проекты домов

Более 150 готовых архитектурных и конструктивных решений от 150 000 ₸ с полной рабочей документацией. Экономия времени и бюджета проектирования.

Проект в подарок При заказе строительства

Каталог проектов на SADI.kz

Независимая экспертиза

Бесплатный AI-Аудит сметы конкурента за 2 часа

Вам уже посчитали смету другие строители или бригада? Загрузите её нам. Наш инженерно-сметный комплекс Auto-estimate проверит документ по государственным нормативам СН РК и рыночным базам Казахстана.

🔍

Поиск скрытых доплат и "забытых" работ

85% бригад умышленно занижают начальную смету, не включая доставку, опалубку, армопояса или бетононасос, чтобы выставить счет во время стройки.

📉

Проверка реального расхода материалов

Выявим приписки лишней арматуры и завышенные кубы бетона. Мы рассчитываем точный расход с точностью до 1%.

💰

Скидка от SADIBuild при переходе

Предложим построить этот же дом с гарантией 5 лет на 5–10% выгоднее за счет прямых контрактов с заводами-производителями.

📁

Загрузите смету на проверку

Поддерживаем форматы: Excel (.xlsx, .xls), PDF, Word, фото сметы

Выбрать файл сметы

✓ Файл выбран: smeta.xlsx

Отбасы Банк · Наурыз · Отау

Финансирование ИЖС

Строительство дома в ипотеку с господдержкой

Хотите построить дом без изъятия всей суммы из оборота? ТОО «NURSADI» аккредитовано для предоставления полного комплекта сметно-разрешительной документации в Отбасы Банк и коммерческие банки Казахстана.

✔ Льготная ставка от 7% до 9% по государственным программам «Наурыз» и «Отау».
✔ Залог — земельный участок под строительство или имеющаяся квартира.
✔ Пакет документов за 24 часа: официальный договор подряда, лицензия СМР и локальная смета СН РК от нашего сметного отдела.
✔ Безопасное финансирование: банк выдает средства 4 траншами по факту приемки каждого этапа технадзором.

Получить комплект документов для банка

Пример расчета (Дом 180 м² под ключ)

Стоимость под ключ: 57 600 000 ₸

Первоначальный взнос (20%): 11 520 000 ₸

Сумма кредитования: 46 080 000 ₸

Срок кредита: 15 лет

Ежемесячный платеж: ~ 415 000 ₸/мес

Отзывы

Что говорят наши клиенты

★★★★★

«SadiBuild построили нам дом мечты за 6 месяцев. Качество на высоте, все сроки соблюдены. Отдельное спасибо за прозрачную смету — ни одного скрытого платежа!»

Айдар К.Алматы, дом 220 м²

★★★★★

«Заказывали строительство офисного здания. Профессиональная команда, современные технологии. Объект сдан точно в срок. Рекомендую SadiBuild для коммерческих проектов.»

Марат С.Астана, офис 800 м²

★★★★★

«Выбирали между несколькими компаниями. SadiBuild предложили лучшее соотношение цена/качество. Дом из газоблока — тёплый, надёжный, красивый. Соседи завидуют!»

Динара А.Караганда, коттедж 180 м²

Полезные статьи

Блог о строительстве

Из чего лучше строить дом в Казахстане?

Сравнение газоблока, кирпича и СИП-панелей: плюсы, минусы и стоимость каждого варианта.

10 февраля 2026

5 этапов строительства дома под ключ

Подробный гид: от выбора участка до заселения. Что нужно знать перед началом стройки.

5 февраля 2026

Сколько стоит построить дом в 2026 году?

Актуальные цены на строительство в Алматы, Астане и регионах. Разбор сметы по пунктам.

1 февраля 2026

Контакты

Оставьте заявку — мы свяжемся с вами

📞

Телефон

+7 777 005 52 25

📧

Email

info@sadi.kz

📍

Адрес

г. Алматы

🕐

Режим работы

Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 10:00–15:00

Реквизиты компании

Наименование

ТОО "NURSADI"

БИН

180940016698

ИИК (IBAN)

KZ23722S000014307122

Банк получатель

АО «Kaspi Bank»

БИК

CASPKZKA

КБе

Юридический адрес

Алматы, Проспект ЖИБЕК ЖОЛЫ, дом 135

WhatsApp Telegram

ТОО «NURSADI» / SADIBuild

Генеральный подрядчик · Государственная лицензия СМР РК

БИН: 180940016698 · ИИК: KZ23722S000014307122 в АО «Kaspi Bank»

г. Алматы, пр. Жибек Жолы, 135 · +7 777 005 52 25 · info@sadi.kz

СМЕТА № SB-2026/04

от 10 октября 2026 г.

Стандарт СН РК / Отбасы Банк

Объект: Индивидуальный жилой дом 160 м² (Газоблок, 1 этаж)

Комплектация: Под ключ

№	Наименование этапа работ и комплектации	Ед.	Объем	Сумма (KZT)
ИТОГО ПО СМЕТЕ (включая НДС и материалы):				51 200 000 ₸

График финансирования по этапам (Транши Отбасы Банка / Заказчика)

Этап 1 (Аванс): 30% 15 360 000 ₸ Нулевой цикл и фундамент

Этап 2: 30% 15 360 000 ₸ Стены, перекрытия и кровля

Этап 3: 25% 12 800 000 ₸ Окна, фасад, инженерия

Этап 4 (Приемка): 15% 7 680 000 ₸ Чистовая отделка и ввод

Строим любые объекты под ключ

Полный спектр строительных услуг

Жилые дома

Коммерческие объекты

Реконструкция

Проектирование

Ландшафтный дизайн

Инженерные системы

Почему выбирают SadiBuild?

Прозрачное ценообразование

Собственная техника

Контроль качества 24/7

Гарантия 5 лет

Реализованные проекты

Резиденция NURSADI

Семейный дом

Бизнес-центр

Вилла «Элит»

Таунхаус-комплекс

Дом «Модерн»

Ход строительства онлайн

Резиденция NURSADI (Алматы)

Последние отчеты технадзора:

Этапы строительства вашего объекта

Консультация

Проектирование

Строительство

Отделка

Сдача объекта

Конфигуратор дома и расчет стоимости онлайн

Цены на строительство домов

Коробка

Предчистовая

Под ключ

Услуги экосистемы SADI.kz

Независимый аудит сметы

Готовые проекты домов

Бесплатный AI-Аудит сметы конкурента за 2 часа

Поиск скрытых доплат и "забытых" работ

Проверка реального расхода материалов

Скидка от SADIBuild при переходе

Загрузите смету на проверку

Строительство дома в ипотеку с господдержкой

Пример расчета (Дом 180 м² под ключ)

Что говорят наши клиенты

Блог о строительстве

Из чего лучше строить дом в Казахстане?

5 этапов строительства дома под ключ

Сколько стоит построить дом в 2026 году?

Оставьте заявку — мы свяжемся с вами

Телефон

Email

Адрес

Режим работы

Реквизиты компании